شراء العقارات في تركيا بالعملة المشفرة: أسطورة أم حقيقة؟
أصبح ظهور بلوكتشين والعملات المشفرة أحد أهم التطورات الرقمية في السنوات الأخيرة. بالنسبة للأموال الافتراضية ، يمكنك في كثير من الأحيان شراء ليس فقط فنجان قهوة وبيتزا ، ولكن أيضًا شراء ملابس وسيارة والعديد من السلع الأخرى. انعكست الابتكارات في مجال العملات الإلكترونية على سوق العقارات ، ولا سيما في تركيا. يعبر المزيد من المالكين عن رغبتهم في إجراء معاملة مع ممتلكاتهم باستخدام العملة المشفرة ، على سبيل المثال ، لبيع المساكن مقابل عملات البيتكوين.
إقرأ أيضا : أفضل 7 مناطق جذب سياحي في تركيا
ما هي العملة المشفرة؟
منذ عام 2017 ، دخلت الأصول الافتراضية الحياة اليومية بشكل متزايد ، لتحل محل معاملات الدفع التقليدية بسرعة وتتنافس مع الأموال التقليدية. تُستخدم الرموز الرقمية كشكل إلكتروني للدفع ، وعلى عكس العملات الورقية التقليدية ، فهي غير منظمة من قبل البنوك أو الحكومة. يتم شراء العملات الإلكترونية من خلال مبادلات العملات المشفرة ، والتي تعتمد على تقنية بلوكتشين ، من خلال إبرام العقود الذكية. يتم تنفيذ الإجراء بالكامل دون مشاركة طرف ثالث ، ولا يشارك سوى مشتري الرموز وبائعهم.
وفقًا للمصدر الشهير coinmarketcap.com ، هناك أكثر من 2000 عملة مشفرة اليوم.
بيتكوين (Bitcoin، BTC) هي واحدة من أكثر العملات الافتراضية انتشارًا. ظهر في عام 2009 ، المبدع الغامض ساتوشي ناكاموتو. يمكن تقسيم عملة البيتكوين الواحدة إلى وحدات أصغر تسمى ساتوشي ، مع كون ساتوشي واحد هو 0.00000001 بيتكوين. في التمويل الرقمي ، تعتبر عملة البيتكوين ، مثل الدولار في عالم النقود الورقية ، وسيلة عالمية للحساب ، حيث يقوم معظم المتداولين بإصلاح أرباحهم.
على الرغم من شعبيتها ، فهي متقلبة للغاية. القفزة الحادة في قيمتها من نهاية عام 2020 إلى نهاية يناير 2021 تمت ملاحظتها تجاوزت تكلفة البيتكوين في يناير حاجز 44 ألف دولار ، حدث هذا عندما استثمرت شركة تيسلا التابعة لإيلون موسك 1.5 مليار دولار في العملات المشفرة. في أبريل ، قامت Bitcoin بتحديث سجلها التاريخي ، حيث وصلت قيمتها إلى 64 ألف دولار.
يحتفظ مستثمرون وعمال مناجم من الصين والولايات المتحدة واليابان وجمهورية التشيك وروسيا وآيسلندا وجورجيا وكندا بمعظم احتياطيات البيتكوين في العالم. اعتبارًا من مايو 2021 ، وفقًا لـ CoinGecko ، تجاوزت القيمة السوقية لعملة البيتكوين 1.09 تريليون دولار.
بالإضافة إلى Bitcoin ، تحظى الرموز الأخرى باهتمام واسع: Ripple (XRP) و Bitcoin Cash (BCH) و Litecoin (LTC) و Bitcoin Gold (BTG) و Tether (USDT) و Stellar (XLM) و Ethereum (ETH) وغيرها. . يمثلون 1.4 تريليون دولار أخرى.
على الرغم من حقيقة أن المعاملات تعتبر آمنة ، فإن سوق العملات المشفرة بشكل عام مصنف على أنه محفوف بالمخاطر بسبب التقلبات الكبيرة في قيمة العملة. ومع ذلك ، استمر في جذب المستثمرين.
كيف تشتري عقارًا تركيًا بعملة البيتكوين؟
في الآونة الأخيرة ، تم إيلاء الكثير من الاهتمام لمعاملات العملة المشفرة في قطاع العقارات. يتم ممارسة مثل هذا النظام من العلاقات بين أسواق السلع الأساسية بنجاح كبير في العديد من دول العالم. ولأول مرة ، تم إجراء صفقة حيازة ممتلكات في عام 2013 في الولايات المتحدة. قرر أحد السكان المحليين Philip Preus بابتكار حيث قيم منزله بـ 800 ألف دولار ، لكنه سمح للمشتري بدفع ثمنها بالعملة المشفرة ، في ذلك الوقت بمعدل 1445 بيتكوين.
منذ ذلك الحين ، بدأت ولايات أخرى بتجربة البيتكوين في سوق الإسكان. في بعض البلدان ، تكون المعاملات مع العقارات باستخدام الوسائل الإلكترونية متشككة ، بينما في بلدان أخرى ، تجذرت عملة البيتكوين. في عدد من البلدان ، تم إضفاء الشرعية عليها بالفعل – هذه هي اليابان والولايات المتحدة الأمريكية وسويسرا وهولندا ، إلخ.
لم تقف الحكومة التركية جانبًا وهي تعمل بنشاط على تطوير مجال التشفير. لذا في عام 2021 ، أطلقت تركيا المرحلة التجريبية من مشروع إنشاء النقود الإلكترونية ، والتي ستدعمها الدولة. نحن نتحدث عن ما يسمى بالعملة الرقمية للبنك المركزي (العملة الرقمية للبنك المركزي ؛ CBDC). لا يوجد في تركيا حتى الآن إطار تشريعي واضح من شأنه أن ينظم حركة العملات المشفرة وتكنولوجيا blockchain والأصول الرقمية في قطاع العقارات. العملات المشفرة ليس لها وضع قانوني ، لكن التسويات معها غير محظورة في الدولة. اليوم ، تدعم العديد من وكالات العقارات التركية المدفوعات باستخدام Bitcoin و Ripple و Litecoin و Tether و Stellar و Ethereum.
في الواقع ، من أجل
شراء شقة في تركيا مقابل عملات البيتكوين
مطلوب شيء واحد فقط: يجب أن يوافق الطرفان – المشتري والبائع – على استخدام هذه العملة في المعاملة. يقوم المشتري بتحويل دفعة Bitcoin من محفظته الرقمية إلى محفظة البائع. بعد ذلك ، يتم نقل الملكية من البائع إلى المالك الجديد. عند تبادل العملات الخفية للأموال الورقية ، يتم تحويل الأموال بالسعر الحالي.
فوائد شراء العقارات في تركيا بعملة البيتكوين
عدد أصحاب العقارات الذين بدأوا في العمل بنشاط باستخدام الأموال الرقمية الجديدة آخذ في الازدياد فقط. وكل هذا منطقي تمامًا ، لأن القبو يحمل الكثير من المزايا. يمكن لتقنية Blockchain ، وهي الهيكل الذي تُبنى عليه عملات البيتكوين والعملات المشفرة الأخرى ، إنشاء دفتر آمن عبر الإنترنت لجميع المعاملات العقارية. بالنسبة للمشاركين في المعاملة أنفسهم ، يمكن تمييز المزايا التالية.
- سرعة التسوية. تتم المعاملة بشكل أسرع بكثير من التحويل المصرفي التقليدي. يستغرق وقت إتمام المعاملة من 10 دقائق إلى يوم واحد.
- زيادة السرية. لا تعتمد أموال Cryptocurrency على المؤسسات المصرفية والهيئات الحكومية ، ويتم إخفاء أطراف المعاملة.
- فائدة مالية. الحد الأدنى لمعدل العمولة مقارنة بتحويلات الأموال من خلال أنظمة تحويل SWIFT التقليدية ، والتي تتطلب رسوم معاملات عالية.
- الاستقلال عن السياسة والبورصة . لا يعتمد سعر التوكن على الوضع السياسي في الدولة ولا يرتبط بتذبذب العملة الورقية (الدولار واليورو).
بالنسبة للبيتكوين ، يمكنك الاتصال بالمتخصصين في شركة العقارات Nestin Property. يتبع المتخصصون لدينا الاتجاهات المبتكرة ويوفرون لعملائهم فرصة شراء الشقق من خلال منصات blockchain المختلفة. سوف يساعدونك على اكتساب الثقة الكاملة في معاملة عقارية آمنة ومأمونة باستخدام أموال افتراضية.